¿Qué aspectos se deben considerar en la construcción de una cubierta plana?

Una vez, las cubiertas planas se asociaron con pérdidas y ejecuciones cuestionables. Hoy, sin embargo, han adquirido un nuevo prestigio, haciéndose cada vez más populares entre los inversores. Resistentes a los agentes atmosféricos, las cubiertas planas se consideran una alternativa a las cubiertas inclinadas. Además, si se diseñan adecuadamente, se construyen profesionalmente y se someten a un mantenimiento regular, las cubiertas inclinadas también pueden considerarse una solución sostenible. ¿Pero qué hace que una cubierta inclinada sea buena? ¿Y qué se debe tener en cuenta en su desarrollo para vivir una vida sin preocupaciones?

Drenaje y protección contra pérdidas de energía

Está fuera de toda duda que incluso en las cubiertas planas el agua debe estar en condiciones de fluir. Al contrario de su nombre, por lo tanto, las cubiertas planas no son perfectamente horizontales. De hecho, tienen una ligera pendiente que permite un excelente drenaje y evita la retención de agua. Mientras que en el pasado, la inclinación de la cubierta plana se hizo con una regla hoy en día, debido a la demanda de estándares residenciales más altos y la construcción de edificios de energía de casi cero nZEB, las cosas están cambiando radicalmente. Para 2020 habrá un punto de inflexión fundamental, ya que la construcción de casas pasivas se convertirá en una necesidad.

La regla de pendiente ya no puede competir con los materiales fabricados para la construcción de casas pasivas: de hecho, se dispersa demasiada energía en el uso de este material. Teniendo en cuenta que se utiliza con el único propósito de proporcionar una pendiente para el drenaje, además, la regla de pendiente es demasiado pesada y gruesa, incluso a expensas de la seguridad del terremoto. Una solución óptima es reemplazar la regla de pendiente con paneles colgantes aislados, lana de roca o poliestireno extruido XPS, que, además de su alta capacidad de carga y gracias a sus características térmicas positivas, cumplen con las directrices de la norma. Estándar de construcción nZEB. Dado que los paneles inclinados están hechos de materiales aislantes térmicos livianos y resistentes, también permiten un mejor drenaje, ya que la pendiente se puede aumentar libremente sin tener que agregar más peso a la estructura de soporte de carga del techo: esto sería imposible de lograr con una pendiente.

Duración de cubiertas planas

En la construcción de edificios, la eficiencia energética no es el único aspecto importante: se hace mucho hincapié en su sostenibilidad, y lo mismo se aplica a la cubierta.

¿Qué hace que las cubiertas planas sean sostenibles?

Pocos inversores son conscientes del hecho de que la duración de una cubierta plana, que debería ser la duración del edificio, depende en gran medida de la pérdida de agua.

Habrá escuchado innumerables veces que las cubiertas planas tienden a perder. Muchas personas decepcionadas pueden incluso haberlo aconsejado contra la solución de techo plano debido a su mala experiencia.

Una vez cuestionable la sostenibilidad de las cubiertas planas, sobre todo porque la capa de impermeabilización se instaló en la superficie de la cubierta expuesta al exterior sin protección, por lo tanto constantemente en contacto con factores externos: calor, escarcha, granizo y luz solar. Esto significó que la impermeabilización sin protección, a través del desgaste, se volvió cada vez más rígida y frágil. Como resultado, bajo el peso de las cargas (como el pisoteo), se agrietó.

¿Por qué deberíamos cometer el mismo error? Si planeamos instalar o renovar una cubierta plana, deberíamos insistir en que se haga correctamente, convirtiéndose así en una cubierta plana sostenible. No es necesario cargar a las generaciones futuras con problemas debido a una cubierta mal construida.

Las soluciones correctas para la realización de las cubiertas planas pueden seguir dos técnicas distintas.

En primer lugar, utilice la solución de la cubierta plana en el que las capas funcionales de la impermeabilización están protegidas de factores externos a través de una protección contra la luz (en membranas bituminosas correspondientes a una capa de pintura protectora), una autoprotección (en fundas dadas por una capa de pizarra o una capa de lámina metálica) o una protección pesada (grava, tierra, cuadrados de hormigón).

Como solución alternativa, el objetivo se puede lograr fácilmente utilizando el sistema de cubierta plana invertida. En este caso, la capa de impermeabilización se oculta bajo una capa de aislamiento térmico robusto y no absorbente para evitar un deterioro prematuro.

Lee aquí cómo construir una cubierta para toda la vida.

Un espacio adicional bajo las nubes

No debemos ignorar que nuestro estilo de vida está cambiando rápidamente. En ciudades superpobladas, tener más metros cuadrados bajo el cielo es una gran inversión para una buena forma de vida. Además de aumentar el valor del edificio, hemos decidido hacer nuestra casa acogedora. El espacio ganado con techos planos al revés puede adaptarse fácilmente a cualquiera de nuestras necesidades o deseos: un jardín, un parque infantil o incluso un estacionamiento.

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